Sítio / Chácara para Venda, Montenegro / RS

Descrição do Imóvel

🌿🏡 PROPRIEDADE COMPLETA, PRONTA PARA MORAR OU APROVEITAR COM A FAMÍLIA!
 

📐 Área total: 6 hectares (60.902,56 m²)

✨ Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, lazer, privacidade e contato com a natureza.

🚤 Possui rampa de concreto com acesso particular ao rio, ideal para quem possui jet ski, lancha ou gosta de pescar à beira d’água.

🏠 Benfeitorias:

✔ Casa de alvenaria com aproximadamente 249 m² de área construída
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala e cozinha em conceito aberto
✔ Banheiro
✔ Lavanderia
✔ Churrasqueira
✔ Fogão a lenha
✔ Lareira
✔ Pé-direito livre com 3 metros
✔ Aberturas em PVC e alumínio

✔ Quiosque com churrasqueira, banheiro e piscina

✔ Casa simples para caseiro

✔ 2 galpões para animais

✔ Propriedade totalmente cercada e pronta para desfrutar com a família, seja para moradia ou finais de semana.

📍 Localização:
Apenas 1 km do asfalto e a 31 km de Canoas.
Excelente acesso e logística.

⚡🌐 Infraestrutura:
✔ Rede elétrica instalada
✔ Internet fibra óptica instalada

🌳💧 Recursos naturais:
✔ Alguns eucaliptos
✔ Diversas árvores frutíferas
✔ 3 açudes
✔ Piscina
✔ Água da associação
✔ Rio nos fundos da propriedade

📄 Documentação:
✔ Escritura pública de compra e venda.

🤝 Negociação:
✔ Estuda-se propostas
✔ Possibilidade de receber imóveis em Canoas, Porto Alegre, Serra Gaúcha ou Litoral na negociação.
 

📲 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Central de Negócios

Sérgio Jr
Venda de Áreas de terra-Sítios-Fazendas

-Telefone : 51-99746.5996 ( Whatsapp )
-Email: sergiojrcorretordeimoveis@gmail.com

CRECI 51.159

Fale agora Conosco